Etapy pracy
JAK WYGLĄDA WSPÓŁPRACA Z PROJEKTANTEM?
Kompleksowy projekt obejmujący etapy od I do IV.
Współpracujemy ze sprawdzonymi wykonawcami, dostawcami sprzętów i specjalistami różnych branż. Znajomość rynku i wieloletnia współpraca z wykonawcami i sklepami pozwala na optymalizację kosztów realizacji. Pomagamy negocjować rabaty i bierzemy odpowiedzialność za kontakty z poleconymi przez nas usługodawcami przy realizacji projektu
Nie dokonujemy zakupów za klienta, działamy na zasadzie pośrednictwa i koordynacji zamówień (dopilnowywanie terminów, dbanie o zgodność z projektem oraz jakość wykonanej pracy).
Projekt przygotowywany jest w oparciu o założony budżet.
Przewidziany czas na opracowanie kompleksowego projektu – ok. 2 tygodni. Wszystkie szczegółowe terminy zawarte będą w umowie. Oferta jest ważna przez 30 dni.
Mam nadzieję, że oferta odpowiada Państwa indywidualnym potrzebom. W przypadku pytań pozostaję do dyspozycji.
Etap I
- 20 % kwoty propozycje funkcjonalnego rozplanowania przestrzeni (do 4 wersji) propozycja jednej z nich i uzgodnienie szczegółów,
- wybór stylu,
- stworzenie profilu projektu na Pintereście
Etap II
- 30 % kwoty, wstępny projekt elektryki i sufitów oraz usytuowanie zabudowy meblowej,
- uzgodnienie kolorystyki (wybór wstępny koloru drzwi i drewna na podłogę),
- moodboardy (szkicowe przedstawienie pomysłu wnętrza)
Etap III
35 % kwoty wizyta w sklepie z wyposażeniem łazienek i kuchni, wizualizacje:
- łazienek, kuchni,
- dobór materiałów,
- szczegółowy projekt w/w pomieszczeń,
- zamówienie wyposażenia kuchni i łazienek,
- opracowanie szkicowego budżetu on line jako narzędzie dla klientów.
Etap IV
15 % kwoty projekty wyburzeń, projektowanych ścian, sanitariatów, elektryki, sufitów, podłogi, wizualizacje reszty pomieszczeń:
- szczegółowe rysunki pokoi,
- projekty mebli,
- dopracowanie detali jak uchwyty, reling na ręczniki itp.,
- jedna wizyta nadzoru autorskiego.
Wersja podstawowa:
- 500 zł netto / wizyta max 2h.
- Kontrola Projektanta nad wykonywanymi robotami budowlanymi i wykończeniowymi w zakresie stwierdzenia ich zgodności z projektem w czasie trwania prac budowlanych.
- Wyjaśnianie z Wykonawcami wątpliwości dotyczącego projektu wykonawczego i ustalenie wprowadzenia rozwiązań zamiennych w stosunku do przewidzianych w dokumentacji projektowej w zakresie materiałów i konstrukcji oraz rozwiązań technicznych jeśli zaistnieje taka konieczność.
- Po zakończonej wizycie Projektant prześle Inwestorowi raport o obecnym stanie prac budowlanych w postaci uwag i ewentualnych zdjęć.
Wersja 50 dni:
- opłata za nadzór to 15 % od całkowitej kwoty za projekt / powyżej 100m to 10% kwoty/
- nadzór autorski trwa 50 dni od daty rozpoczęcia pracy przez ekipę budowlaną (max. 2 wizyty w tygodniu).
- Przekazywanie wytycznych projektowych Wykonawcom poszczególnych prac wykończeniowych przewidzianych w projekcie aranżacji wnętrz.
- Udzielanie stosownych wyjaśnień Wykonawcom w wypadku jakichkolwiek wątpliwości dotyczących projektu aranżacji wnętrz, powstałych w toku jego realizacji.
- Nadzór montażu wszelkich elementów meblarskich i dekoracyjnych.
- Nadzór autorski prowadzony jest w formie spotkań z Wykonawcami prac wykończeniowych na miejscu inwestycji oraz w formie konsultacji telefonicznych i mailowych.
- Po zakończonej wizycie Projektant prześle Inwestorowi raport o obecnym stanie prac budowlanych w zdjęć.
- Po wykorzystaniu wszystkich zakontraktowanych wizyt w inwestycji można umówić się na dodatkowe spotkania, które są każdorazowo płatne.
Wersja pod klucz: 1500zl netto / za miesiąc
- Przygotowanie listy prac wykończeniowych niezbędnych do wykonania projektu wraz z ich kosztorysem.
- Ustalanie harmonogramu prac wykończeniowych oraz planowanych zakupów materiałów i wyposażenia.
- Pomoc Zamawiającemu przy wyborze podwykonawców prac budowlanych i wykończeniowych oraz dostawców materiałów niezbędnych do realizacji projektu.
- Koordynacja zakupów materiałów wykończeniowych niezbędnych do rozpoczęcia prac wykończeniowych.
- Kontrola Projektanta nad wykonywanymi robotami budowlanymi i wykończeniowymi w zakresie stwierdzenia ich zgodności z projektem w czasie trwania prac budowlanych.
- Opieka nad lokalem i zastępstwo inwestorskie w kontaktach z administracją budynku.
- Bieżąca aktualizacja listy prac wykończeniowych niezbędnych do wykonania projektu wraz z ich kosztorysem, przedstawianie kosztorysów i aktualizacji listy prac wykończeniowych w celu akceptacji zmian i kosztów.
- Wyjaśnianie z Wykonawcami wątpliwości dotyczącego projektu wykonawczego i ewentualne uzupełnienie szczegółów dokumentacji projektowej.
Masz pytania?
Napisz do nas